Zarządzanie wartością nieruchomości komercyjnych

W monografii podjęto próbę adaptacji koncepcji zarządzania wartością na gruncie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. Na wstępie przedstawiono nieruchomość komercyjną jako szczególny rodzaj nieruchomości inwestycyjnej. Następnie poruszono problematykę związaną z wartością nieruchomości komercyjnej jako przedmiotem zarządzania. Zaprezentowano rodzaje wartości nieruchomości, metody pomiaru wartości nieruchomości oraz czynniki kształtujące wartość nieruchomości komercyjnej. Omówiono zagadnienie dochodu z nieruchomości jako podstawowego wyznacznika wartości nieruchomości komercyjnej. Opisane zostały także możliwości wykorzystania koncepcji zarządzania wartością do podnoszenia wartości nieruchomości komercyjnej. W części empirycznej pracy przeprowadzono analizę i ocenę procesu zarządzania nieruchomościami komercyjnymi o przeznaczeniu biurowym, biorąc pod uwagę utrzymanie możliwie najwyższego poziomu ich wartości. Wynikiem podjętych badań jest propozycja modelu zarządzania wartością komercyjnych nieruchomości biurowych, który odwzorowuje zmiany wartości nieruchomości na skutek zmieniających się elementów składowych modelu.

Treść:
1. Nieruchomość komercyjna jako szczególny rodzaj nieruchomości inwestycyjnej
2. Wartość nieruchomości komercyjnej jako przedmiot zarządzania
3. Możliwości wykorzystania koncepcji zarządzania wartością do podnoszenia wartości nieruchomości komercyjnej
4. Zarządzanie wartością komercyjnych nieruchomości biurowych w wybranych obiektach biurowych w Krakowie
5. Model zarządzania wartością nieruchomości komercyjnych